Dom parterowy | 174,1 m² | 34 ary | Sędziszów Małopolski

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność przedstawić na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 174,1 m², z garażem dwustanowiskowym położony w Sędziszowie Małopolskim ( Wolica Piaskowa).

Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku według projektu M42 Przemyślany – wariant I. Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje funkcjonalny, parterowy układ z 5 pokojami. W skład powierzchni użytkowej wchodzą:

• pokój dzienny – 31,5 m²,
• kuchnia – 11,5 m² + spiżarnia – 3,4 m²,
• 3 sypialnie – 11,4 m², 11,4 m² i 14,9 m²,
• gabinet – 11,8 m²,
• 2 łazienki,
• WC,
• kotłownia z pralnią – 11,2 m²,
• hol i komunikacja

Duże przeszklenia w salonie oraz w sypialni zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony, wyłożony kostką brukową taras. Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36,4 m², posiadający bezpośrednie przejście do wnętrza domu. Poddasze pełni funkcję gospodarczą i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom jest ocieplony, dach pokryty blachodachówką znajdującą się w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie realizowane jest poprzez system nadmuchowy zasilany gazem, który zapewnia szybkie i równomierne rozprowadzanie ciepła w całym domu. W łazience zastosowano dodatkowo maty grzewcze podłogowe.

Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 22 arów. Ogród został starannie urządzony – znajdują się na nim liczne drzewa, krzewy, kwiaty zapewniające mieszkańcom dużo prywatności.

Na terenie znajduje się również miejsce na ognisko, a podjazd do domu i garażu wykonano z kostki brukowej. Całość nieruchomości jest ogrodzona i gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowego zagospodarowania terenu.

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi prywatna droga o powierzchni 12 arów. Łączna powierzchnia sprzedawanych działek wynosi około 34 arów, przy czym droga posiada służebność przejazdu do sąsiedniej działki znajdującej się za nieruchomością.

MEDIA

• prąd – w budynku,
• gaz – ze zbiornika na działce,
• woda – z prywatnej studni,
• kanalizacja – przydomowa,
• ogrzewanie – nadmuchowe,
• maty grzewcze – w łazience.

Zastosowane rozwiązania zapewniają dużą niezależność nieruchomości od zewnętrznej infrastruktury. W praktyce właściciel korzysta z własnego ujęcia wody, przydomowej kanalizacji oraz zbiornika gazowego znajdującego się na działce.

Dom położony jest w Wolicy Piaskowej, w spokojnej części Sędziszowa Małopolskiego. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.
Dużym atutem jest dogodny dostęp do autostrady A4 oraz szybki dojazd do Rzeszowa. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, jednocześnie zachowując wygodną komunikację z Rzeszowem i innymi miejscowościami regionu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• dom wolnostojący, parterowy,
• powierzchnia użytkowa – 137,7 m²,
• garaż dwustanowiskowy – 36,4 m²,
• działka z domem – 22 ary,
• dodatkowa droga – 12 arów,
• łącznie około 34 ary,
• projekt M42 Przemyślany – wariant I,
• 5 pokoi,
• 2 łazienki + WC,
• zadaszony taras,
• w pełni zagospodarowany ogród,
• ogrzewanie nadmuchowe zasilane gazem,
• prywatna studnia i kanalizacja przydomowa,
• dom gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, przestronnym ogrodem, garażem dwustanowiskowym i dużą ilością prywatności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.