Gotowe/kwiecień 2025/10 min od Centrum
575 000 zł
7 877 PLN/m²
Opis nieruchomości
Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować 4 pokojowe mieszkanie na piętrze w stanie deweloperskim o powierzchni 73,36 m2 z możliwością podziału na dwa mieszkania. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji mieszkań w zabudowie szeregowej, dwulokalowej przy ulicy Łanowej w Rzeszowie. Nieruchomość zlokalizowana ok.10 min od centrum, w pobliżu węzła S19.
ATUTY INWESTYCJI:
– Kameralne osiedle bezczynszowych mieszkań w zabudowie szeregowej dwulokalowej,
– Nowoczesna bryła budynku
– Unikatowy projekt o funkcjonalnym układzie pomieszczeń
– Ogrzewanie podłogowe w całym budynku w cenie( + czujnik salon / pod piec Viessmann )
– Preinstalacja fotowoltaiki(dach + parking przód)
– Wideodomofon + elektrozamek w drzwiach,
– klimatyzacja ( AUX 12F2H3 – moc chłodnicza 3,5 [kW], moc grzewcza 3,6kW/ montaż i uruchomienie (wykonanie instalacji freonowych, odpływu skroplin i sterujących etc)
– Wysoka jakość zastosowanych materiałów
– Bez podatku PCC i prowizji
– Całość oddawana w podwyższonym stanie deweloperskim.
– do lokalu 3 miejsca parkingowe / jedno gratis
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Salon + aneks kuchenny – 22,48 m2,
Pokój – 10,21 m2,
Pokój – 9,74 m2,
Pokój – 9,74 m2,
Łazienka – 5,06 m2,
Wiatrołap i komunikacja – 10,23 m2
Przedpokój – 5,91 m2
DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻY:
– Balkon – 5,5 m2
– II Miejsce postojowe 15 000 zł,
– Istnieje możliwość dokupienia trzeciego miejsca w kwocie 20 000 zł
OPCJE PREMIUM:
– Rolety elektryczne
– Markizy ogrodowe
– Wykończenie lokalu pod klucz
– Bonus 10% do IKEA Kuchnie
– Przygotowanie lokalu pod podział na 2 kawalerki ( dot. lokali 73 m2)
LOKALIZACJA INWESTYCJI:
Inwestycja znajduje się w rozwojowej dzielnicy Dworzysko zapewniającej szybki dojazd do wszystkich ciągów komunikacyjnych i strefy ekonomicznej. Miejsce idealne dla osób ceniących bardzo krótki czas dojazdu do centrum. W bliskiej odległości znajdują się m. in. liczne tereny zielone, hotel Nowy Dwór wellness i spa, szkoła, przystanek autobusowy, stacja benzynowa i sklepy spożywcze.
W OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ:
– 3,5 km przedszkole/ szkoła
– Liczne punkty handlowo-usługowe
– Sklepy o różnych profilach działalności
– Tereny rekreacyjne
Oferta dotyczy mieszkania 7b
*mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim.
Termin oddania kluczy – kwiecień 2025 roku
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
