Dom pod lasem w Smolarzynach.

Bez PCC. Bez prowizji. Bez ukrytych kosztów.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesne osiedle 11 domów wolnostojących na działkch o powierzchni od 8,8 do 20 arów w stanie surowym zamkniętym z elewacją, położone w spokojnej i kameralnej okolicy pod lasem w miejscowości Smolarzyny (gmina Żołynia), zaledwie 30 km od Rzeszowa oraz 10 km od Łańcuta.
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i prywatności, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miasta i wjazdu na autostradę A4.

*oferta wyłącznie w biurze Reformacka Nieruchomości

Oferta dotyczy projektu “Dom pod Kasztanem” usadowionego na działce nr 4 o powierzchni 8,82 a.  
-powierzchnia użytkowa: 136,44m²,
-powierzchnia działki: 8,82a,
-liczba pokoi: 6,
-rok budowy: 2024,
-stan surowy zamknięty z elewacją.
Dodatkowo bliskość terenów zielonych i lasów zagwarantuje mieszkańcom spokój i odpoczynek każdego dnia.
 
Standard wykończenia:
– ściany fundamentowe z pustaków zalewowych wypełnionych betonem,
– ściany konstrukcyjne gr 25 z pustaka ceramicznego, 
– pokrycie dachu blachodachówką stalową modułową, 
– drzwi antywłamaniowe – Martom,,
– stolarka okienna na profilach Salamander Blue Evolution 82 trzyszybowe, siedmiokomorowe, 
– okna dachowe – Fakro, 
– brama garażowa segmentowa z napędem, ciepły profil – Krispol, 
– elewacja – tynk silikatowy, styropian 20cm, parapety zewnętrze.

Wykonane przyłącza do budynku:
– wodociągowe,
– kanalizacja sanitarna,
– kanalizacja deszczowa,
– energetyczne (skrzynka w granicy działki),
– gazowe –  zostanie doprowadzone w IV kwartale 2026 roku.
 
Układ pomieszczeń:
Parter: 76,43m²
– wiatrołap- 2,30m²
– hall – 5,49m²
– pokój – 8,42m²
– salon – 23,38m²
– kuchnia – 8,47m²
– spiżarnia- 3,18m²
– łazienka- 4,98m²
– kotłownia – 12,5m²
– garaż – 20,21m²
Poddasze: 60,01m² (76,21)
– schody – 4,65m² (4,65)
– pokój – 11,25m² (13,68)
– garderoba- 3,88m² (6,31)
– hol- 3,43m² (3,43)
– pokój – 9,05m² (11,84)
– pokój – 8,49m² (11,64)
– łazienka – 4,72m² (6,65)
– pokój – 11,91m² (13,74)
– garderoba- 2,63m² (4,27)

W pobliżu znajdują się:
– sklep spożywczy – 900m, 
– szkoła podstawowa 3,6 km, 
– przedszkole – 5 km, 
– Kościół – 400m, 
– węzeł A4 – 7 km. 

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Smolarzyny (powiat łańcucki) w niedalekiej odległości zarówno do Rzeszowa jak i Łańcuta. Miejsce zapewnia łatwy dostęp do autostrady A4, drogi ekspresowej S19, strefy ekonomicznej Jasionka.

*Istnieje możliwość wybudowania domów parterowych o powierzchni 120m².

Zapraszamy do kontaktu pod numerem: +48 577 419 519 w celu umówienia się na prezentację.