5 min od Rynku | piękna i spokojna okolica

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 140 m2, znajdujący się w Sanoku przy ul. Władysława Szafera. Dom położony na działce o powierzchni ok 7 a, posiada zadbany ogród i ładną, kształtną działkę. Dogodny dojazd do centrum Sanoka – ok. 5 min samochodem.  Cicha i spokojna okolica. 

Dom posiada:
– podpiwniczenie po całej jego kubaturze, z kotłownią, bojlerem i wjazdem do garażu,
– parter z trzema pokojami i salonem z aneksem kuchennym,
– poddasze w stanie surowym zamkniętym, które zostało dobudowane zgodnie z zasadami prawa budowlanego,
– blaszany dach dwuspadowy w stanie bardzo dobrym,
– elewację w stanie bardzo dobrym,
– trzy balkony,
– płaską działkę, zadbaną i w pełni ogrodzoną posesję,
– odrębny budynek z osobnym wjazdem, który kiedyś służył jako garaż wolnostojący.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ: 

Piwnica:
– klatka schodowa,
– garaż,
– kotłownia,
– pokój przechodni,
– pokój,
– pomieszczenie gospodarcze.

PARTER:
– klatka schodowa,
– łazienka,
– kuchnia z jadalnią,
– hall,
– pokój 1,
– pokój 2,
– piękny, duży salon z wyjściem na ogród, miejscem wypoczynkowym i kominkiem.

PIĘTRO (stan surowy zamknięty) :
– dwa balkony,
– pokój 1 ,
– pokój 2,
– pozostała przestrzeń do własnej adaptacji.

MEDIA:
– kanalizacja,
– woda,
– prąd,
– gaz.

W bliskiej odległości znajdują się:
– szkoła podstawowa,
– Zamek Królewski w Sanoku,
– Galeria Sanok,
– Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, 
– Restauracje,
– Bulwar Sybiraków,
– Most Białogórski,
– spływy Kajakowe i pontonowe rzeką San,
– Tyrolka Sanok,
– sklepy spożywcze.

Dom wybudowany został w 1972 roku , nadbudowa piętra wykonana została w 1999 roku. Posiada piec gazowy i bojler na wodę. Parter jest w stanie do remontu, piętro w stanie surowym zamkniętym. Podłoga na parterze jest wyłożona parkietem. Schody betonowe. 

Zapraszamy do kontaktu pod numerem 731922622 w celu umówienia się na niezobowiązujące spotkanie oraz prezentację.