Dom parterowy przy lesie – 10 minut od Łańcuta.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość, która idealnie łączy bliskość natury z doskonałym dojazdem do miasta. Jeśli marzysz o porannej kawie z widokiem na ścianę lasu, a jednocześnie cenisz sobie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – ta oferta jest dla Ciebie.
Oferta obejmuje zakup działki wraz z realizacją gotowego, niezwykle przemyślanego projektu “Dom Tryton” przez doświadczonego inwestora. Istnieje możliwość poprowadzenia budowy, aż do stanu deweloperskiego, co pozwala na oszczędność czasu i gwarantuje spokój podczas procesu budowlanego.

Atuty nieruchomości:
– zakup urokliwej działki wraz z gotowym projektem domu i jego realizacją.
– optymalna powierzchnia użytkowa 100,15 m², zaprojektowana bez utraty cennych metrów na niepotrzebną komunikację.
– nowoczesny układ pomieszczeń, w którym wyraźnie oddzielono strefę dzienną od prywatnej. Projekt idealnie dopasowany do potrzeb rodziny 3–5 osobowej.
– prosta, zwarta bryła budynku, która gwarantuje znacznie niższe koszty zarówno na etapie budowy, jak i podczas późniejszego utrzymania i ogrzewania domu.

Parametry i rozkład pomieszczeń:
Dom parterowy to przede wszystkim wygoda braku schodów. Układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie:
– Wiatrołap – 3,62 m²
– Hall – 8,00 m²
– Spiżarnia – 1,71 m²
– Kuchnia – 8,60 m²
– Pokój dzienny + jadalnia – 27,56 m² (przestronne serce domu z miejscem na relaks)
– Łazienka główna – 5,85 m²
– Pokój – 11,19 m²
– Pokój – 10,24 m²
– Pralnia – 1,91 m²
– Kotłownia – 6,00 m²
– Pokój – 12,47 m²
– Łazienka dodatkowa – 3,00 m² (dla wygody domowników i gości).

Lokalizacja – Smolarzyny (pow. łańcucki):Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej miejscowości Smolarzyny, tuż przy lesie. Jest to miejsce, które zapewnia upragniony spokój, zachowując jednocześnie genialne walory komunikacyjne – w niedalekiej odległości znajduje się zarówno Rzeszów, jak i Łańcut. Lokalizacja zapewnia bezproblemowy, szybki dostęp do autostrady A4, drogi ekspresowej S19 oraz prężnie działającej strefy ekonomicznej Jasionka.

W najbliższej okolicy znajdują się:
– Kościół – 400 m
– Sklep spożywczy – 900 m
– Szkoła podstawowa – 3,6 km
– Przedszkole – 5 km
– Węzeł autostrady A4 – 7 km

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania szczegółów tej wyjątkowej inwestycji.