Idealny Lokal Usługowy + Dom Na Jednej Działce!
999 000 zł
0.67 PLN/m²
Opis nieruchomości
Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy kompleks nieruchomości w Kraczkowej, gm. Łańcut, zaledwie kilka minut od Rzeszowa. To oferta dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dużej przestrzeni biznesowej z możliwością wygodnego zamieszkania na miejscu. To serce oferty i ogromny atut nieruchomości. Obiekt po generalnym remoncie, w pierwszym pasie zabudowy, z bezpośrednim zjazdem na drogę Rzeszów-Łańcut. Całość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 34 arów!
Parametry nieruchomości:
– powierzchnia użytkowa ok. 150 m² – idealna na warsztat, magazyn, biuro, hurtownię, czy inną działalność usługową.
– wyposażony w hydrauliczny podnośnik oraz kanał serwisowy – gotowy do prowadzenia profesjonalnego warsztatu samochodowego lub innej mechaniki.
– osobne przestrzenie na biuro oraz magazyn, a także pomieszczenia sanitarne – cała infrastruktura dla sprawnego funkcjonowania firmy.
– pierwszy pas zabudowy przy głównej trasie – maksymalna widoczność i łatwość dojazdu dla klientów.
Do kompleksu przynależy dom murowany o powierzchni ok. 170 m² z poddaszem użytkowym i piwnicą, kryty blacho-dachówką. Budynek po generalnym remoncie, stanowiący idealne zaplecze mieszkalne lub dodatkowy atut inwestycyjny (np. pod wynajem pracownikom).
Parametry i układ domu:
– duży metraż: ok. 170 m² powierzchni.
– funkcjonalny układ: cztery pokoje, dwie kuchnie, łazienka i przedpokój.
– wyposażony we wszystkie media, wymaga jedynie umeblowania i aranżacji wnętrza według własnych upodobań.
Zalety nieruchomości:
– duża działka,
– budynek gospodarczy/warsztat z dodatkowymi pomieszczeniami,
– funkcjonalny układ domu,
– blisko Rzeszowa,
– pierwszy pas zabudowy,
– spokojna, zielona okolica.
Lokalizacja:
– malownicza miejscowość Kraczkowa,
– bezpośredni zjazd na drogę Rzeszów-Łańcut.
W pobliżu:
– sklepy, szkoła, przedszkole,
– tereny zielone i rekreacyjne,
– przystanek komunikacji.
Dodatkowe informacje:
Lokal oraz dom wyposażony jest we wszystkie media i wymagają jedynie doposażenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem: +48 733 933 705 w celu umówienia się na prezentację.
