DOM Z POTENCJAŁEM NA ZALESIU! 220 M2 | DZIAŁKA 11a
2 050 000 zł
9 318.18 PLN/m²
Opis nieruchomości
Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom wolnostojący o ogromnym potencjale, zlokalizowany na dużej, 11-arowej działce w cichej i spokojnej okolicy, na cenionym osiedlu Zalesie w Rzeszowie. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i możliwość własnej aranżacji – idealny dom dla rodziny lub osób poszukujących prywatności w zielonym otoczeniu miasta. Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza zapewnia komfort życia na jednym poziomie i duży potencjał rozbudowy.
Zalety nieruchomości:
– Ocieplenie: budynek ocieplony styropianem (15 cm), ocieplony strych,
– Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie,
– Kominek: funkcjonalny, opalany drewnem,
– Działka: zadbana, w pełni zagospodarowana,
– Parking: garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsca na podjeździe,
– Otoczenie: cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, pełna prywatność.
Parametry budynku:
– Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m²,
– Powierzchnia działki: 11 arów,
– Typ budynku: parterowy z poddaszem do adaptacji,
– Rok budowy: 2008,
– Parking: garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsca postojowe przed domem.
Potencjał adaptacyjny:
– Piwnica z klasą – przestrzeń w pełni wyłożona płytkami, idealna na siłownię, winiarnię, salę gier lub rekreacyjną.
– Strych do adaptacji – przestronne poddasze, które można zaaranżować jako dodatkowe sypialnie, biuro, pracownię lub bibliotekę.
Parametry nieruchomości:
PARTER (gotowy do zamieszkania)
– Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
– 4 oddzielne pokoje/sypialnie (w tym gabinet i pokój gościnny),
– 2 łazienki,
– Przedpokój,
– Kotłownia,
– Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Do nieruchomości przynależy:
– Piwnica – duża, wyłożona płytkami, w pełni użytkowa,
– Strych – przestrzeń do własnej aranżacji.
Lokalizacja:
– Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Zalesie, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
– Dojazd: szybki i wygodny do centrum Rzeszowa,
– Komunikacja: w pobliżu przystanki MPK i główne arterie miasta,
– Okolica: blisko tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoła, uczelnia oraz punkty usługowe.
Zapraszamy do kontaktu pod numerem: +48 733 933 705 w celu umówienia się na prezentację i poznania pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.
