Rezydencja marzeń –nieruchomość w otoczeniu natury

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortową rezydencję w samym sercu lasu. Dostępna wyłącznie w biurze Reformacka Nieruchomości. Ta wyjątkowa willa w stylu góralskim to połączenie prestiżu, komfortu i bliskości natury.
Na ponad 428 m² powierzchni użytkowej znajdziesz wszystko, co potrzebne, by cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu spokoju i prywatności.
Rezydencja oferuje aż 6 sypialni, 2 łazienki, przestronny salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, imponującą antresolę z biblioteczką oraz dwie garderoby.
Maksymalna wysokość pomieszczeń to ponad 5 metrów.
To miejsce, które zapewnia komfort zarówno dla dużej rodziny, jak i gości.
Willa położona jest na 49-arowej działce, gwarantującej pełną prywatność oraz bliskość z naturą .
Teren został zabezpieczony podwójnym ogrodzeniem, systemem monitoringu i alarmami,  dodatkowo wyposażony w wieżę strażniczą. Na posesji znajduje się również basen zewnętrzny, altana z jacuzzi, wiata grillowa, garaż dwustanowiskowy oraz plac zabaw dla dzieci – wszystko, by spędzać czas aktywnie
i komfortowo w gronie najbliższych. Nieruchomość wyróżnia się także niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań – dwóch pomp ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.
To miejsce idealne zarówno dla rodziny poszukującej domu w sercu natury, jak i dla osób myślących
o inwestycji. Willa doskonale sprawdzi się jako luksusowa rezydencja prywatna, ale także jako przestrzeń pod organizację eventów, spotkań firmowych czy imprez okolicznościowych.

Zalety nieruchomości:
– Rezydencja w środku lasów, 
– Przestronne pomieszczenia , maksymalna wysokość pomieszczeń 5,4 metra,
– Materiały najwyższej klasy,
– Dom pasywny,
– 2 pompy ciepła,
– Instalacja fotowoltaiczna,
– Rolety zewnętrzne,
– Basen zewnętrzny podgrzewany,
– Posesja ogrodzona drewnianym podwójnym płotem,
– Altana,
– Wiata Grillowa, 
– Garaż dwu-stanowiskowy oddzielny,
– Plac zabaw dla dzieci,
– dużo zieleni , ogród , las na posesji.

Parametry nieruchomości:
Poziom 0:
(Parter – 186,2 m²)
– Hall – 52,9 m²,
– Aneks Kuchenny – 24,5 m²,
– Pokój dzienny/Salon – 32 m²,
– Gabinet – 15,5 m²,
– WC  – 2,4 m²,
– Łazienka – 11,7 m²,
– Przedsionek – 21,6 m²,
– Przedsionek – 13,6 m²,
– Kotłownia – 3,5 m²,
– Pomieszczenie gospodarcze – 1,6 m²,
– Pomieszczenie gospodarcze – 1,6 m².

Poziom 1:
(Poddasze – 214,1 m²)
– Hol – 45,8 m²,
– Komunikacja – 18,9 m²,
– Komunikacja – 5,6 m²,
– Pokój – 26,2 m²,
– Pokój – 18,1 m²,
– Pokój – 18,1 m²,
– Pokój – 17,6 m²,
– Sypialnia – 22,6 m²,
– Garderoba – 23 m²,
– Garderoba – 4,6 m²,
– Łazienka – 13,6 m².

Poziom 2:
(Antresola – 27,7 m² )
– Schowek – 1 m²,
– Garderoba – 26,7 m².

Do nieruchomości przynależy:
– Zadaszony taras – 31 m²,
– Zadaszony taras – 22 m²,
– Balkon – 6,6 m²,
– Balkon – 6,6 m²,
– Basen – 60 m²,
– Altana – 40 m²,
– Wiata grillowa – 40 m²,
– Garaż dwustanowiskowy – 60 m².

Lokalizacja nieruchomości:
– https://maps.app.goo.gl/v3NDt7mzVqPiazN49,
– nr. dz. 863/1, obręb 0105 Węgliska,
– id.dz. 181006_2.0105.863/1,
– wymiary działki 57m x 90m.

W pobliżu:
– 3km – Sklep spożywczy,
– 3,5m – Szkoła Podstawowa,
– 1,5m – Przystanek autobusowy,
– 5m – Apteka,
– 2,7km – Kościół,
– 24km – Rzeszów.

Zapraszamy do kontaktu pod numerem  +48 517 530 300  w celu umówienia się na prezentację.