Mieszkanie, lokal i domek wypoczynkowy w jednym.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nieruchomość mieszkalno – usługową znajdującą się w Przemyślu przy ul. Sanockiej tuż przy nowopowstającym, największym obiekcie basenowym w okolicy i niedaleko wyciągu narciarskiego POSiR. Część sprzedawanej kamienicy dzieli się na trzy nieruchomości, o różnych parametrach.  Kamienica w latach 2014 – 2020 przeszła generalny remont (dach, instalacje, media, wentylacja, klatka schodowa, ocieplona i odnowiona elewacja).

Na sprzedawaną nieruchomość składa się:
– mieszkanie znajdujące się na 1 piętrze, gotowe do wejścia, po generalnym remoncie,  jednopoziomowe, posiadające balkon, dwa osobne pokoje, salon i kuchnię. 
– lokal o zastosowaniu gastronomiczno – handlowo – usługowym lub mieszkalnym,
– rekreacyjny domek znajdujący się na posesji za kamienicą,
– jako dodatek inwestycyjny: pod grunt z prawej i lewej strony budynku są przygotowane projekty, które zostaną przekazane nowemu właścicielowi. Od strony byłego hotelu Pod Białym Orłem jest gotowy projekt budowlany, od strony Bramy Fortecznej – siedziby Towarzystwa Szwejkowskiego projekt architektoniczny (wizualizacje elewacji są dołączone do ogłoszenia).

Parametry mieszkania:
– przedpokój 1,49 m2,
– kuchnia 10,50 m2,
– pokój 20,50 m2,
– pokój 21,38 m2,
– pokój 13,92,
– łazienka z WC 2,49 m2.
suma: 78 m2 + piwnica 19,67 m2

Do mieszkania przynależy:
– większość mebli widocznych na zdjęciach,
– balkon,
– duża piwnica,
– miejsce postojowe pod wiatą, która znajduje się na ogrodzonej posesji, a wjazd sterowany jest pilotem,
– drewniana altanka z miejscem wypoczynkowym, wędzarnią i drewutnią,
– ogród,
– mieszkani ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym i / lub kominkiem,
– posiada zamontowaną klimatyzację grzejąco – chłodzącą.

Parametry lokalu:
– sprzedawane w stanie surowym w środku,
– dwupoziomowy,
– miejsce postojowe przed budynkiem,
– poziom pierwszy ok 20 m2,
– poziom drugi ok 20 m2.

Parametry domku:
– ocieplony, ogrzewany z dostępem do prądu,
– posiada łazienkę,
– posiada antresolę do wypoczynku.
Jest to całoroczny domek zbudowany w oparciu o drewnianą konstrukcję szkieletową typu fińskiego, o doskonałej izolacji termicznej z wszystkimi mediami, ogrzewanie elektryczne/kominek. Do tej pory ogrzewany był tylko kominkiem: wystarczy 2-3 nieduże klocki drewna aby zapewnić doskonałą temperaturę na całą dobę przy mroźnej zimie. Idealny pod wynajem.

Opłaty :
– prąd, gaz, śmieci, woda i ścieki według zużycia,
– wszystkie wnętrza ogrzewane są gazem – piec gazowy dwufunkcyjny. 

W pobliżu:
– w odległości 100 m funkcjonują 2 zawsze dobrze zaopatrzone sklepy typu mały mini market osiedlowy, czynne również w niedziele,
– Park Zamkowy im. Mariana Strońskiego,
– Stadion KS POLONIA PRZEMYŚL,
– Wodny Plac Zabaw w Przemyślu,
– POSiR stok narciarski,
– Wzgórze Trzech Krzyży,
– Bar, Sklep Spożywczy, Stacja Paliw Orlen.

Zapraszamy do kontaktu pod numerem +48731922622 w celu umówienia się na prezentację.