13 ar przy lesie z WZ | os. Słocina
Rzeszów
380 000 zł
292.31 PLN/m²
Opis nieruchomości
Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę położoną w Rzeszowie przy ul. Św. Faustyny. Nieruchomość o łącznej powierzchni 26,09 ara posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych.
To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia spokój, prywatność oraz piękne widoki przez cały rok. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa i pełnej infrastruktury miejskiej.
Oferta dotyczy zakupu wydzielonej części działki o powierzchni około 13 arów. Ostateczny podział geodezyjny zostanie wykonany zgodnie z obowiązującymi Warunkami Zabudowy oraz ustaleniami stron transakcji.
Dojazd do oferowanej nieruchomości będzie zapewniony poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez pierwszą wydzieloną część działki, co zostanie odpowiednio uregulowane w akcie notarialnym.
Dodatkowo każda z wydzielonych działek będzie posiadała udział w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1235/13, co zapewni uregulowany stan prawny oraz komfortowy dostęp do nieruchomości.
Identyfikator działki: 186301_1.0221.1235/4
Numer działki, która zostanie podzielona na dwie mnie4jsze: 1234/4
Obręb: Słocina
Główne atuty nieruchomości:
– wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny,
– bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantujące ciszę i prywatność,
– kameralna zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu,
– wygodny dojazd lokalną drogą (od ul. św. Faustyny),
– dynamicznie rozwijające się sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
Media:
– prąd na działce,
– ujęcie wody: miejska (przy granicy działki),
– ujęcie kanalizacji: miejska,
– źródło ciepła (własne) lub gaz w drodze (św. Faustyny).
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
